IT- ja OT-turvallisuus kiinteistöissä

Kiinteistöala käy läpi nopeaa digitaalista muutosta. Yhä useampia rakennustemme järjestelmiä yhdistetään ja integroidaan mukavuuden lisäämiseksi, energiankäytön tehostamiseksi ja uusien palvelujen tarjoamiseksi. Tämä kehitys hämärtää perinteisen, tietoja ja dataa käsittelevän IT:n ja rakennuksen fyysisiä prosesseja ohjaavan OT:n välistä rajaa. Tämä yhdentyminen luo monimutkaisemman turvallisuusympäristön, jossa uhat voivat tulla odottamattomista suunnista ja aiheuttaa odottamattomia seurauksia.

Kiinteistöjen OT: näkymätön hermosto

Nykyaikaisissa kiinteistöissä OT-järjestelmät ovat selkäranka, joka pitää monet kriittiset toiminnot käynnissä. Näitä ovat lämmityksen, ilmanvaihdon ja ilmastoinnin (HVAC) ohjausjärjestelmät, valaistusjärjestelmät, kulunvalvontajärjestelmät, hissit ja palohälytysjärjestelmät. Aiemmin usein erillään olleet järjestelmät yhdistetään nykyään verkkoihin etävalvonnan, data-analyysin ja älykkäämmän ohjauksen mahdollistamiseksi. Tämä yhteys tuo merkittäviä etuja tehokkuuden ja helppokäyttöisyyden muodossa, mutta se tuo mukanaan myös uusia haavoittuvuuksia, joita on hallittava

Miksi integroitu turvallisuus on niin kriittistä?

Perinteisesti kiinteistöjen turvallisuudessa on keskitytty fyysisiin suojatoimiin, kuten lukkoihin, hälytyksiin ja valvontakameroihin. Digitaalisella aikakaudella tämä ei enää riitä. Kyberhyökkäys voi mahdollisesti vaarantaa koko rakennuksen toiminnallisuuden aina lämmityksen sammuttamisesta keskellä talvea kulunvalvontajärjestelmien manipulointiin. Seuraukset voivat vaihdella taloudellisista menetyksistä ja toimintahäiriöistä pahimmassa tapauksessa ihmisten turvallisuuden vaarantumiseen.Näiden integroitujen järjestelmien suojaaminen edellyttää kokonaisvaltaista turvallisuusajattelua, jossa IT:tä ja OT:tä ei nähdä erillisinä toimialueina vaan yhtenä kokonaisuutena. On ymmärrettävä, miten IT-järjestelmään tunkeutumista voidaan mahdollisesti hyödyntää OT-järjestelmiin vaikuttamiseksi ja päinvastoin.

Monitahoiset uhat

Kiinteistöjen IT- ja OT-järjestelmiin kohdistuva uhkakuva on monimutkainen ja kehittyy jatkuvasti. Yleisimpiä ja huolestuttavimpia uhkia ovat:

• Kiristyshaittaohjelmat: Rikolliset voivat salata kriittisiä järjestelmiä ja vaatia lunnaita niiden palauttamisesta. Tämä voi lamauttaa tärkeitä toimintoja, kuten energianhallinnan tai jopa kulunvalvontajärjestelmät.

• Sabotage: Valtiolliset toimijat tai muut pahantahtoiset tahot voivat yrittää aiheuttaa vahinkoa manipuloimalla tärkeitä järjestelmiä tai sulkemalla niitä. Kylmän ilmaston maassa tällä voi olla vakavia seurauksia, jos esimerkiksi lämmitysjärjestelmät poistetaan käytöstä talven aikana.

• Tietomurrot: Luvaton pääsy verkkoihin voi mahdollistaa arkaluonteisten tietojen, kuten energiankulutuksen, vuokralaistietojen tai jopa piirustusten ja järjestelmäkokoonpanojen, varastamisen. Näitä tietoja voidaan sitten käyttää kiristykseen tai muihin rikollisiin tarkoituksiin.

• Ylikuormitushyökkäykset (DDoS): Ylikuormittamalla järjestelmiä liikenteellä hyökkääjät voivat aiheuttaa toimintahäiriöitä ja tehdä tärkeistä palveluista saavuttamattomia.

Eteenpäin: ennakoiva turvallisuusstrategia

Vahvan IT- ja OT-turvallisuuden rakentaminen kiinteistöissä edellyttää strategista ja ennakoivaa lähestymistapaa. Tässä on joitakin keskeisiä osa-alueita:

• Perusteellinen kartoitus ja riskianalyysi: Ensimmäinen vaihe on kaikkien yhdistettyjen järjestelmien ja niiden käsittelemien tietojen tunnistaminen. Sen jälkeen on analysoitava mahdolliset uhat ja haavoittuvuudet, jotta ymmärretään, mitkä riskit ovat kiireellisimpiä.

• Verkon segmentointi: Eri järjestelmien erottaminen loogisiin verkkosegmentteihin voi rajoittaa mahdollisen hyökkäyksen leviämistä. Jos järjestelmä vaarantuu, segmentointi estää hyökkääjää pääsemästä helposti kiinteistön infrastruktuurin muihin kriittisiin osiin.

• Turvatoimien käyttöönotto: Tähän kuuluvat palomuurit, tunkeutumisen havaitsemisjärjestelmät, vahva todennus sekä järjestelmien ja ohjelmistojen säännöllinen päivittäminen.

• Valvonta ja lokitus: Verkkoliikenteen ja järjestelmälokien jatkuva valvonta voi auttaa havaitsemaan poikkeamia ja hyökkäyksen varhaisia merkkejä.

• Koulutus ja tietoisuus: Ihmiset ovat usein turvallisuusketjun heikoin lenkki. Henkilöstön ja vuokralaisten kouluttaminen kyberturvallisuusriskeistä ja niiden välttämisestä on ratkaisevan tärkeää.

• Tietoturvapoikkeamien hallintasuunnitelma: Selkeä suunnitelma siitä, miten tietoturvapoikkeaman sattuessa toimitaan, on tärkeä vahinkojen minimoimiseksi ja normaalin toiminnan nopeaksi palauttamiseksi. Tähän kuuluvat tunnistamista, eristämistä, puhdistamista ja palauttamista koskevat menettelyt.

• IT:n ja OT:n välinen yhteistyö: Integroitujen järjestelmien turvallisuuden tehokkaassa hallinnassa IT- ja OT-osastojen on tärkeää tehdä yhteistyötä ja jakaa tietoa. Näillä tiimeillä on usein erilaista asiantuntemusta ja näkökulmia, jotka täydentävät toisiaan.

Reaktiivisesta ennakoivaan

Monetayhtiöt ovat kyberturvallisuuden suhteen edelleen usein reaktiivisessa tilassa, jossa toimiin ryhdytään vasta, kun vaaratilanne on tapahtunut. Siirtyminen ennakoivaan turvallisuusstrategiaan, jossa riskejä tunnistetaan ja lievennetään jatkuvasti ennen niiden hyödyntämistä, on ratkaisevan tärkeää tulevaisuuden kiinteistöjen suojaamiseksi.Kiinteistöalan digitaalinen murros tarjoaa valtavasti mahdollisuuksia, mutta siihen liittyy myös suurempi vastuu turvallisuudesta. Ottamalla IT- ja OT-turvallisuuden vakavasti kiinteistönomistajat voivat varmistaa rakennustensa ja niissä oleskelevien ihmisten turvallisen ja kestävän tulevaisuuden.

Mitä teemme PiiGABilla?

PiiGABilla työskentelemme jatkuvasti tuotteidemme kyberturvallisuuden vahvistamiseksi – se on olennainen osa tulevaisuuden verkottuneiden kiinteistöjen suojaamista. Viime aikoina olemme tehneet yhdyskäytävissämme useita tärkeitä parannuksia: olemme päivittäneet käyttöjärjestelmän uuteen versioon, ottaneet käyttöön täysin satunnaisesti luodut ja kehittyneemmät salasanat sekä varmistaneet, että kaikki jälkikäteen lisättävät salasanat salataan. Seuraavassa päivityksessä julkaisemme lisäksi käyttäjähallinnan tuen, joka tarjoaa entistä paremman hallinnan ja turvallisuuden.

Me PiiGABilla työskentelemme aktiivisesti varmistaaksemme, että tuotteemme ja prosessimme noudattavat voimassa olevia säädöksiä. Siksi seuraamme tarkasti sekä Cyber Resilience Actia (CRA) ja NIS2-direktiiviä, jonka tavoitteena on parantaa kyberturvallisuutta EU:ssa. Mukautumalla näihin vaatimuksiin jo tänään vahvistamme asiakkaidemme turvallisuutta.

Korkean turvallisuustason ylläpitämiseksi on ratkaisevan tärkeää käyttää aina uusinta ohjelmistoa. Siksi suosittelemme, että päivität yhdyskäytäväsi säännöllisesti. Jotta tämä olisi mahdollisimman sujuvaa, tarjoamme PiiGAB Connect – tehokas työkalu, jolla voit helposti hallita ja päivittää koko yhdyskäväskantaasi suoraan selaimessa. Sinun ei tarvitse kirjautua jokaiselle laitteelle erikseen, vaan voit ottaa uusimmat tietoturvapäivitykset ja ajurit nopeasti käyttöön kaikissa laitteissasi samanaikaisesti. Helpompaa, turvallisempaa ja tehokkaampaa.Turvallisuuden ja käytettävyyden vahvistamiseksi tarjoamme älykkäillä IoT-SIM-korteilla LTE-yhteydellä. Nämä on yhdistetty suljetun APN-verkon, mikä tarkoittaa, että vain valtuutetut käyttäjät voivat käyttää laitteita – ulkopuoliset eivät pääse niihin käsiksi.

Palvelumme yhteydessä PiiGAB Connect saat lisäksi suojatun VPN-yhteyden tuotteisiisi, mikä mahdollistaa turvallisen ja salatun tiedonsiirron – riippumatta siitä, missä laitteesi sijaitsevat. Täydellinen ratkaisu turvalliseen ja luotettavaan etäkäyttöön.Haluatko päivittää yhdyskäväsi? Ota meihin yhteyttä osoitteessa support@piigab.se näin autamme sinua eteenpäin.Yhdessä rakennamme turvallisempaa digitaalista infrastruktuuria – yksi kiinteistö kerrallaan.

Lue lisää PiiGAB 900 -yhdyskäytävien ohjelmiston uusimmista päivityksistä