Vuodesta 2022 lähtien uusien usean asunnon talojen rakentamisen yhteydessä on edellytetty käyttöveden IMD-järjestelmien asentamista. Olemassa olevissa usean asunnon taloissa vaatimus koskee peruskorjauksia, joihin sisältyy käyttöveden uusi asennus tai olemassa olevan käyttövesijärjestelmän olennainen muutos. Ympäristö- ja kustannussyistä IMD-järjestelmien käyttöönotto myös olemassa olevissa usean asunnon taloissa yleistyy jatkuvasti. Lue lisää IMD-mittauksesta täältä! Veden IMD-mittauksen käyttöönottoa koskevat neuvottelut ovat olleet aikaa vieviä, koska yhteiselle lähtökohdalle on ollut puutetta. Uuden sääntelyn pohjalta kolme osapuolta (Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen ja Sveriges Allmännytta) uskovat ja toivovat, että yhteinen suositus tehostaa paikallisia neuvotteluja.
Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen ja Sveriges Allmännytta ovat laatineet yleiset suositukset veden IMD-mittauksen käyttöönoton helpottamiseksi.
Suositukset sisältävät:
- Miten varmistaa käyttövesijärjestelmän asianmukainen toiminta?
- Miten määrittää käyttöveden normaali kulutus ennen veden IMD-mittauksen käyttöönottoa?
- Vuokran tarkistamisen perusteet veden IMD-mittauksen käyttöönoton yhteydessä.
- Neuvottelusopimus, mukaan lukien vuosittaisten hinnanmuutosten käsittely.
- Mitä tietoja asukkaille tulisi antaa ennen veden IMD-mittauksen käyttöönottoa?
Lue suosituksista lisää täältä (linkki Fastighetsägarna-järjestöön)
IMD:tä koskevat vaatimukset
1. kesäkuuta 2022 tuli voimaan rakennusten energiamittausta koskeva laki, joka koskee käyttöveden mittausta. Lain mukaan IMD-järjestelmät on asennettava 1. kesäkuuta 2022 lähtien rakennettaviin uusiin usean asunnon taloihin.
Lue lisää osoitteessa Boverket.se
On erittäin ajankohtaista, että usean asunnon taloissa otetaan käyttöön yhteinen sähköjärjestely, jossa taloyhtiö laskuttaa jokaista asuntoa sen todellisen kulutuksen perusteella. Tämä voi tuoda jokaiselle asunnolle 10-20 % säästön.Näiden IMD-hankkeiden mittaustietojen keruun ja mittauksen infrastruktuurin toimittajana havaitsemme PiiGABilla kysynnän kasvaneen huomattavasti. Kasvu on kiihtynyt entisestään nykyisen taantuman ja sähkömarkkinoiden tilanteen myötä.
Kiinteistöala kehittyy huimaa vauhtia, ja tarve pysyä kehityksessä mukana tiedollisesti kasvaa luonnollisesti samaa tahtia. Markkinoiden kasvavaan tiedontarpeeseen voidaan vastata eri tavoin. Vaihtoehdot riippuvat tasosta ja siitä, missä tehtäväketjun osassa toimitaan.
Markkinoilla on useita YH-koulutuksia, jotka tarjoavat perustan kiinteistöhallinnon parissa työskentelyä haluaville.PiiGAB järjestää jatkuvasti kursseja alalla toimiville, jotka haluavat päivittää osaamistaan kehityksen tahdissa.
Lue artikkelimme koulutuksesta sinulle, joka haluat kiinteistöalalle
